实地核验
80 万
10000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共17层)
80㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付16万，月供2964元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 步行者房产 | |
| 发布时间2023-12-19 | ||
| 营业执照91131082MA0CLQLQXA | ||
房源概况
核心卖点
① 北京嘉德集团（开发过香江别墅，佰嘉城，学府家园）
② 生态环境，3.6万平米的中央私属公园
③ 万科物业，给到业主周到.贴心的服务
④ 距北白河景观公园•滨河森林公园以及燕郊植物园等景区
⑤ 小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，
居民素质高，物业服务国内口碑业很不错的物业服务。
② 生态环境，3.6万平米的中央私属公园
③ 万科物业，给到业主周到.贴心的服务
④ 距北白河景观公园•滨河森林公园以及燕郊植物园等景区
⑤ 小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，
居民素质高，物业服务国内口碑业很不错的物业服务。
业主心态
交通便捷：小区紧临京平高速，社区西侧500米就是京平高速顺义北务出入口。京秦高速自驾可以直达北京东六环与通州城市副中心。
近地铁：社区摆渡车可抵达正在修建的地铁22号线燕郊高楼南站。 医疗配套：项目自带社区医院。项目附近可抵达医疗配套：燕郊二三医院、燕郊人民医院、京东中美医院、燕达医院（三甲医院）
社区自带旺角食府美食街、首航生活超市、麦当劳等商业配套，自驾车可到达天洋购物广场、新世界百货、永旺梦乐城等大型商超。
近地铁：社区摆渡车可抵达正在修建的地铁22号线燕郊高楼南站。 医疗配套：项目自带社区医院。项目附近可抵达医疗配套：燕郊二三医院、燕郊人民医院、京东中美医院、燕达医院（三甲医院）
社区自带旺角食府美食街、首航生活超市、麦当劳等商业配套，自驾车可到达天洋购物广场、新世界百货、永旺梦乐城等大型商超。
服务介绍
房子的介绍千篇一律，有趣的经纪人万里挑一。我错过了很多，但我不想错过您！房子的位置想必您也都了解，您想深入了解房源情况，请随时联系我，
我在这里生活了30余载土生土长燕郊人，此地产生的些许变化都看在眼中，希望通过我的所见所闻为您提供方便。
我是吴小涛，从事房产行业七年，有丰富房产经验，如果您想看房，请给我打电话，24开机
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嘉都(商住楼)
小区均价
8475元/㎡ 4.48%
小区户数
4647户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (18)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区可乘坐市内公交310 去往各处，可乘坐882公交去往顺义，也可乘坐顺18到顺义15号地铁俸伯站。
小区户型
小区阳光公馆 共11栋楼 5栋loft 3栋平层 3栋商业配套，面积39平到66平 板楼设计采光好。
小区设施
小区中心有活动健身区，铺设塑胶 不伤膝盖。健身器材齐全，绿化率35% ，健身观景两不误。
生活配套
小区门口对面 是首航超市 健身房 ，小区街道底商都以营业，水果店 药店 餐饮齐全，满足生活所需
房屋品质
小区2021年10月31号交房，外立面十分新，板楼设计户户纯朝南，西侧容积率1.04 东侧1.52
小区不足
小区生活配套成熟，但是周边没有别的开发商，目前没有形成商圈