实地核验
63 万
7683.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅1卫
低层(共18层)
82㎡
精装修
西南
2019年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供2334元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 千硕房产 | |
| 发布时间2024-4-5 | ||
| 营业执照91131082MACLCM8JXB | ||
房源概况
核心卖点
1、北京嘉德集团（开发过香江别墅，佰嘉城，学府家园）
2、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务全国知名。
3、万科物业具有一级资质，给业主周到.贴心的服务
4、生态环境，3.6万平米的中央私属公园
5、距北京只有一路之隔，紧临高速出口800米，
2、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务全国知名。
3、万科物业具有一级资质，给业主周到.贴心的服务
4、生态环境，3.6万平米的中央私属公园
5、距北京只有一路之隔，紧临高速出口800米，
业主心态
1；建筑商：北京城建、中承华宇、江苏苏中
2；物业：万科物业 物业费2.38元每平
3；教育：高新区第三 、高楼五中、燕郊二中
4；商业：首航超市、麦当劳、影院
5；交通：紧邻京平高速、京秦高速、徐尹路。
6；通勤班车直达北京国贸 882 到望京地铁站 顺18 到俸伯地铁站 机场大巴到顺义机场
7；小区内部有3.6万平米的中央私属公园，千平米健身器材
8；在售户型；平层，复式，洋房，
9；项目位置；紧邻顺义，京平高速北务出口200米距离首都机场20公里，直达国贸，
10；公交;小区门口有308.302公交.304.306.309 .到望京可做822直达
2；物业：万科物业 物业费2.38元每平
3；教育：高新区第三 、高楼五中、燕郊二中
4；商业：首航超市、麦当劳、影院
5；交通：紧邻京平高速、京秦高速、徐尹路。
6；通勤班车直达北京国贸 882 到望京地铁站 顺18 到俸伯地铁站 机场大巴到顺义机场
7；小区内部有3.6万平米的中央私属公园，千平米健身器材
8；在售户型；平层，复式，洋房，
9；项目位置；紧邻顺义，京平高速北务出口200米距离首都机场20公里，直达国贸，
10；公交;小区门口有308.302公交.304.306.309 .到望京可做822直达
服务介绍
1：本人郑重承诺；绝无任何隐形费用 ！
2：您不必费心劳神找房子，只要您把需求告诉我，为您匹配合适的房源!
3：免费为您解答区域政策，买房流程，银行流程，房屋费用！
4：公司每天提供免费班车，可以随时看房！
5：竭诚为您服务！
2：您不必费心劳神找房子，只要您把需求告诉我，为您匹配合适的房源!
3：免费为您解答区域政策，买房流程，银行流程，房屋费用！
4：公司每天提供免费班车，可以随时看房！
5：竭诚为您服务！
展开更多
嘉都(商住楼)
小区均价
8475元/㎡ 4.47%
小区户数
4647户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (18)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区可乘坐市内公交310 去往各处，可乘坐882公交去往顺义，也可乘坐顺18到顺义15号地铁俸伯站。
小区户型
小区阳光公馆 共11栋楼 5栋loft 3栋平层 3栋商业配套，面积39平到66平 板楼设计采光好。
小区设施
小区中心有活动健身区，铺设塑胶 不伤膝盖。健身器材齐全，绿化率35% ，健身观景两不误。
生活配套
小区门口对面 是首航超市 健身房 ，小区街道底商都以营业，水果店 药店 餐饮齐全，满足生活所需
房屋品质
小区2021年10月31号交房，外立面十分新，板楼设计户户纯朝南，西侧容积率1.04 东侧1.52
小区不足
小区生活配套成熟，但是周边没有别的开发商，目前没有形成商圈