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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4261元
发布信息 发布公司 兴达置业
营业执照91131082084969432U
发布时间2024-04-08
更新日期 2024-05-10
房源概况
满五唯一
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅 二、房屋介绍 格局合理,利用空间大,是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便! 五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
1.售房原因:业主换房,现诚心出售该房。
看房时间:随时看房,业主将钥匙交给我,业主诚心出售,全权将该房源委托给我代理
2.我已多次和业主确认该房源为 。
3.本人亲自去业主家拍摄图片,已证实为 。
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服务介绍
本人承诺: ,真实图片,真实视频,随时看房!
我承诺:我向您呈现的房屋都是真实存在的,房屋照片实地拍摄,对于房子的一切变化我们都会及时的跟进。
我承诺:不予虚 吸引客户;
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我承诺:我们的服务绝不打折。
我们提供免费看房,专业房贷咨询,一切只为了让您买到真正实惠满意的房子 。本人秦富在兴达纳丹堡南门店,从事房产行业8年,买卖过300多套房子,并顺利过户交接,经验丰富,对燕郊的房产政策,税费非常熟知。
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小区均价

16024元/㎡ 0.8%

小区户数

4943户

物业费用

1.56 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 轨道交通

    小区南门是307始发站,向东500米有815,819等进京公交直达国贸和草房地铁,室内公交309。

  • 小区户型

    美林湾共58栋楼,1-28是六层板楼,29-58是电梯楼,有80-90的两居,120-134的三居。

  • 小区设施

    小区有环形绿林,每栋楼前均有绿化,儿童游乐场,自带业主健身房及泳池,小区内就有华联超市,车位地上地下

  • 生活配套

    小区东有三季市场,物美超市,沃尔玛,新世界百货,小区北八匹马小吃城

  • 房屋品质

    美林湾建筑形态丰富,多层花园洋房,小高层,中高层,高层景观公寓的排布疏密合度,错落有致,主体明黄色系

  • 小区不足

    距离北京公交站要走个1.5公里,有点远

房价走势
美林湾
16024元/㎡
小区单价
0.8%
比上月
潮白河
14958元/㎡
商圈单价
-1.43%
比上月
暂无售价
211
中层(共22层)
88.16
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 燕郊 潮白河