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    • 燕郊房价走势

    近3月近1年
    2026年9月燕郊二手房价格均价10184元/平米

    燕郊近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 10886元/㎡
    14.89
    %
    11月 10629元/㎡
    14.21
    %
    12月 10165元/㎡
    16.77
    %
    1月 9835元/㎡
    19.89
    %
    2月 9870元/㎡
    18.98
    %
    3月 10087元/㎡
    18.16
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 10287元/㎡
    16.24
    %
    5月 10275元/㎡
    14.47
    %
    6月 10387元/㎡
    12.8
    %
    7月 10374元/㎡
    10.35
    %
    8月 10226元/㎡
    10.42
    %
    9月 10183元/㎡
    9.24
    %

    燕郊近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 10770元/㎡
    持平
    2020年 - -
    2021年 18147元/㎡
    持平
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 17496元/㎡
    3.59
    %
    2023年 16040元/㎡
    8.32
    %
    2024年 12213元/㎡
    23.86
    %
    2025年 10165元/㎡
    16.77
    %
    2026年 10183元/㎡
    0.18
    %

    燕郊小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 圣得花园(别墅) 36956元/㎡
    0.55
    %
    2 东方夏威夷(别墅) 32632元/㎡
    0.49
    %
    3 和安花园达观别墅 30377元/㎡
    4.47
    %
    4 燕安花园 28400元/㎡
    0.7
    %
    5 首尔甜城(新房) 24000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 王各庄村住房 3900元/㎡
    持平
    2 新坐标 4388元/㎡
    0.26
    %
    3 雷捷时代广场(商住楼) 4550元/㎡
    1.09
    %
    4 刘斌屯村住房 4800元/㎡
    持平
    5 金谷爱舒荷 4922元/㎡
    0.75
    %
    房价上涨排名
    1 紫竹园(B区) 15371元/㎡
    13.14
    %
    2 富地广场(商住楼) 8215元/㎡
    10.83
    %
    3 鑫乐汇 6872元/㎡
    9.55
    %
    4 上上城理想新城(商住楼) 8525元/㎡
    8.98
    %
    5 紫竹园(A区) 13983元/㎡
    8.08
    %
    房价下跌排名
    1 富鼎中心 6500元/㎡
    14.47
    %
    2 燕京新城(北区) 17343元/㎡
    9.54
    %
    3 北欧橄榄谷 7700元/㎡
    9.34
    %
    4 天元冶金小区 10482元/㎡
    8.21
    %
    5 海洋局中院 10200元/㎡
    7.53
    %

    燕郊小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    名人国际(广阳) 4室2厅2卫 168.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.17 149 万恒盛塞纳河谷 4室2厅2卫 170.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.17 179 万恒大翡翠华庭 1室1厅1卫 60.0m² 朝南 高楼层 2026.09.16 34 万三叶公园 3室2厅1卫 103.5m² 朝南 低楼层 2026.09.16 102 万紫晶苑 3室2厅1卫 86.0m² 朝南北 高楼层 2026.09.15 94 万

    燕郊二手房

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    20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，医疗绿化协同。。 【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。 【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。 ［北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。 【交通】随着京津冀一体化发展，北三县到北京的交通地铁城铁等等越来越便利，在北三县生活到北京上班将成为常态。 【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗生活配套设施等等协同到北三县让生活上

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    85 万

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    装修标准:精装修建筑类别:一梯两户绿化率:35% 物业公司:太平戴维斯。 三湘印象·森林海尚城位于燕郊新城，毗邻规划中的燕高北路及留山大街，燕郊植物园以北，占地面积约542亩，规划建筑面积约106万m2，绿化率约35%，园林采用高低错落，多重层次的景观设计，生活在这里，就如同生活在的森林里的天然氧吧，绿色健康、科技生态。三湘印象股份有 公司，秉承节能环保、德系精工、绿色科技的工匠精神，沿袭“海尚”系列，为燕郊新城倾力打造一站式生活综合体。

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    核心卖点 燕郊4大核心版块： （一）地铁站沿线【迎宾路】1,燕郊镇站；2,神威大街站；3,潮白大街站；4,高楼站；5,齐心庄站。 （二）北京交界处【燕顺路】通燕高速，京秦高速，京平高速，多条快速路及跨潮白河大桥。 （三）燕郊南城【地铁首站】北京城市副中心一河之隔，区域内涵盖高铁，地铁，燕达医院北京医保，北京分校，体育公园，打造高端配套生活区，及高品质住宅区。 （四）北部科学城【高楼地铁站】承接北京外迁企业和人口，集居住，办公，休闲娱乐一体的宜居新城。

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    【交通】：公交：815路; 815路快车; 819路; 882路; 快速直达专线20路; 快速直达专线61路; 燕郊303路304路等。 高速：北面300米京秦高速通北京五环 京平高速通北京机场，三环。南面300米徐尹路通北京五环，102国道通燕高速国贸 天安门。燕郊-通州市政府：京秦6环直到。102辅路河堤路直到。等等 地铁：北800米在建地铁22号线，途经北京地铁12.3.14号线。 【配套】：开发商在建东方广场3000平米燕郊购物广场，每个项目社区楼下拥有自己底商，附近沃尔玛超市、鑫乐汇购物广场等 【医疗】：燕达国际医院、燕郊人民医院、二三医院、朝阳医院燕郊分院、京东中美医院等

    城市房价对比

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    对比结果：北京9月份均价为37112元/㎡， 上海9月份均价为41259元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：大城9月份均价为12803元/㎡， 燕郊9月份均价为10184元/㎡， 大城房价比燕郊房价高20.46%

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