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    • 南城房价走势

    近3月近1年
    2026年9月南城二手房价格均价10690元/平米

    南城近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 11706元/㎡
    14.71
    %
    11月 11453元/㎡
    17.68
    %
    12月 11242元/㎡
    16.8
    %
    1月 11060元/㎡
    18.16
    %
    2月 10424元/㎡
    22.54
    %
    3月 10591元/㎡
    21.45
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 10380元/㎡
    22.4
    %
    5月 10516元/㎡
    19.98
    %
    6月 10446元/㎡
    19.71
    %
    7月 10597元/㎡
    16.3
    %
    8月 10854元/㎡
    13.9
    %
    9月 10690元/㎡
    12.03
    %

    南城近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 21749元/㎡
    持平
    2021年 20479元/㎡
    5.84
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 20662元/㎡
    0.89
    %
    2023年 18062元/㎡
    12.58
    %
    2024年 13512元/㎡
    25.19
    %
    2025年 11242元/㎡
    16.8
    %
    2026年 10690元/㎡
    4.91
    %

    南城小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 美丽乡村 17400元/㎡
    持平
    2 御东瑞璟 16565元/㎡
    0.64
    %
    3 御东珺璟 16068元/㎡
    2.62
    %
    4 夏威夷蓝湾(新房) 15000元/㎡
    持平
    5 东郡MARK墅 12700元/㎡
    2.42
    %
    房价从低到高排名
    1 刘斌屯村住房 4800元/㎡
    持平
    2 金谷爱舒荷 4922元/㎡
    0.75
    %
    3 西城子村自建房 5350元/㎡
    0.93
    %
    4 天洋城4代(南区高层) 5638元/㎡
    0.96
    %
    5 燕京总部基地 5983元/㎡
    3.6
    %
    房价上涨排名
    1 御东珺璟 16068元/㎡
    2.62
    %
    2 东郡MARK墅 12700元/㎡
    2.42
    %
    3 天洋城4代(南区商墅) 9547元/㎡
    1.99
    %
    4 御东郡 9868元/㎡
    1.26
    %
    5 金谷爱舒荷 4922元/㎡
    0.75
    %
    房价下跌排名
    1 燕京总部基地 5983元/㎡
    3.6
    %
    2 天洋城4代(北区二期) 11601元/㎡
    2.83
    %
    3 夏威夷蓝湾 10447元/㎡
    1.77
    %
    4 港中旅海泉湾 11167元/㎡
    1.58
    %
    5 天洋城4代(南区高层) 5638元/㎡
    0.96
    %

    南城小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    阿尔卡迪亚(广阳) 3室2厅2卫 110.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.17 84 万名人国际(广阳) 4室2厅2卫 168.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.17 149 万恒盛塞纳河谷 4室2厅2卫 170.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.17 179 万恒大翡翠华庭 1室1厅1卫 60.0m² 朝南 高楼层 2026.09.16 34 万三叶公园 3室2厅1卫 103.5m² 朝南 低楼层 2026.09.16 102 万

    南城二手房

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    通州边 燕郊 夏威夷蓝湾 精装修带车位 近地铁700M 可看

    3 室 2 厅 1 卫

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    南北

    低层(共33层)

    2021年建造

    夏威夷蓝湾

    燕郊南城迎宾路

    满五唯一新上

    78.8 万

    9058元/㎡

    精装产品。项目重金打造园林景观，充分考量儿童活动，青年社交及老年康体的全龄生活需求，设置全龄儿童游戏区，户外洽谈室，健康漫步道等空间，打造交互式人文生态系统 交通方面：816,817,930多条公交路线直达国贸，以及自驾路线直达北京副中心，地铁22号线和京唐城际铁路建设中，交通便利，道路四通八达 生活配套：永旺梦乐成商场，沃尔玛商城，新世界百货医疗配套：燕达国际医院三甲医院(北京医保可报销)，燕郊儿童医院，燕郊人民医院

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    南北

    中层(共34层)

    2019年建造

    港中旅海泉湾

    燕郊南城思菩兰路

    满五唯一新上

    70 万

    7955元/㎡

    中旅：实力央企，中旅 践行担当，再筑 ； 燕南沃土：择址北京城市副中心旁，燕郊南城，享京津冀协同发展红利； 海泉湾系：与港中旅·海泉湾同出一脉，贴身相邻，共享醇熟住区茂美生活； 便捷交通：高速、京唐高铁、22号线地铁（建设中）、公交环伺； 环绕：北京 校三河 、三河市港中旅 ，一站式幼小初教育； 建筑风格：经典英伦学院派风格，围合式公园住区； 寓教园林：“两轴、一核、多点、一环”全龄景观； 出入不凡：人车分流系统，精装双入户大堂，公共会客厅缔造归家礼仪； 精研空间：建面约78-133㎡二至四居阳光学宅，载誉而来

    港中旅 南北通透 精装修送车位 紧邻地铁800M 房

    2 室 2 厅 1 卫

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    南北

    中层(共34层)

    2026年建造

    港中旅海泉湾

    燕郊南城思菩兰路

    唯一住房

    68 万

    7713元/㎡

    【房屋介绍】2026年建成的正规二居室，南北通透，户型合理，餐厅客厅可分离。实拍全景显示空间宽敞，光线充足，朝向良好。带电梯，生活便捷。精装修， 即住。产权类型为商品房住宅，产权年限70年，产权合理，价格80万，性价比高。 【周边配套】周边配套设施齐全，设施完备，物业管理完善，24小时保安 班，居住环境安全舒适。社区氛围健康向上，邻里关系和谐，适合家庭居住。 【交易信息】为二手房，产权清晰，随时可以办理过户手续。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37112元/㎡， 上海9月份均价为41259元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：大城9月份均价为12803元/㎡， 燕郊9月份均价为10184元/㎡， 大城房价比燕郊房价高20.46%

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